目前，得益于各国疫情防控措施的逐步放松和全球地缘政治的变化，迪拜的房地产业发展强劲，月销售额屡创新高2022年上半年，迪拜房地产销售额达1142亿迪拉姆，预计全年将超过2300亿迪拉姆，比2021年的1500亿迪拉姆销售额大幅增长

第一，强劲的经济增长在全球经济低迷的情况下，阿联酋表现出良好的经济表现，在疫情得到有效控制后，石油和非石油行业均强劲复苏，增强了全球资本投资迪拜房地产业的信心

第二，安全和政治稳定扎鲁尼表示，作为世界上最安全的国家之一，阿联酋稳定的政局和良好的社会治安为投资者所看重与其他房地产市场相比，迪拜具有市场活力和投资避险两大特点特别是在当前国际和地区形势瞬息万变的情况下，稳定和安全是迪拜成为全球房地产热门投资市场的重要因素

第三，持续的世博效应扎鲁尼指出，虽然2020迪拜世博会已经闭幕数月，但迪拜仍在享受举办世博会带来的丰硕成果为期6个月的博览会为迪拜的旅游业，房地产业和金融业注入了强劲的发展动力，成功吸引了大量外国直接投资到迪拜迪拜政府通过世博会推出的一系列商业和住宅新概念赢得了投资者的青睐

第四，投资回报好扎鲁尼表示，实现良好的回报是投资者最重要的目标毫无疑问，投资迪拜的房地产行业可以取得当地最好的行业回报，回报率6%—9%在全球名列前茅目前，迪拜和阿布扎比的房地产市场已成为全球资本的避风港，在可预见的未来，阿联酋的房地产业将更具活力

第五，市场需求增加一方面，得益于阿联酋政府签证政策的调整和人才引进力度的加大，大量来自世界各地的专业人士和投资者选择定居迪拜，使得市场需求大幅增加，很多高端地产项目甚至出现了一房难求的火爆局面此外，新冠肺炎疫情改变了一些消费者的想法家庭办公和远程教育使生活条件的提升成为市场发展的强大动力疫情期间，迪拜别墅的销量大幅增长

第六，高质量的基础设施迪拜的基础设施和服务世界领先，便利的生活和舒适的体验是吸引投资者选择在迪拜购买房产的重要因素之一此外，迪拜作为国际航空枢纽，为全球资本登陆迪拜创造了得天独厚的便利条件

扎鲁尼表示，迪拜的房地产行业正迎来市场最好的时期，仅7月的前两周销售额就达到110亿迪拉姆，相当于2021年7月的销售额，是2020年7月的2.5倍毫无疑问，迪拜的房地产业将在2022年实现创纪录的增长，良好的市场预期也将带动整个迪拜经济良好发展