日前，万科发布公告称，2022年面向专业投资者的公司债券发行规模不超过34亿元这个时期的债券主要分为两个品种

其中，第一个品种的期限为5年，具有发行人票面利率调整的选择权，投资者回售的选择权和第三年末赎回的选择权，2.该品种期限为7年，有发行人票面利率调整的选择权，投资者回售的选择权和第五年末赎回的选择权。

根据网下专业机构投资者询价结果，发行人与簿记管理人协商一致，最终确定第一期债券票面利率为3.21%，第二期债券票面利率为3.70%。